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存量房贷(dai)利率(lu)10月25日起调整 可(ke)省多少利息,贷(dai)款,报价(jia),城市(shi)
今天，多家银行陆续公布通告，10月25日起，将对存量小我私家房贷(dai)利率(lu)进行批量调整。除贷(dai)款在北京、上(shang)海、深圳(chou)等区域(yu)且为(wei)二套房贷(dai)款的情形外，其它切合条件的房贷(dai)利率(lu)都将调整为(wei)LPR（贷(dai)款市(shi)场报价(jia)利率(lu)）-30BP。北京、上(shang)海、深圳(chou)三个城市(shi)，因为(wei)首套房和(he)二套房的贷(dai)款利率(lu)上(shang)限不同(tong)，存量房贷(dai)利率(lu)调整有所不同(tong)。
此次(ci)利率(lu)调整后，购房者房贷(dai)利率(lu)能降到多少？
在5年期以(yi)上(shang)贷(dai)款市(shi)场报价(jia)利率(lu)LPR保持3.85%不变的条件下：
假设(she)在某(mou)二线城市(shi)，购房者当前房贷(dai)利率(lu)为(wei)贷(dai)款市(shi)场报价(jia)利率(lu)LPR不加点，即3.85%，调整后房贷(dai)利率(lu)为(wei)LPR-30BP，重订价(jia)后利率(lu)为(wei)3.85%-0.3%，即3.55%，比(bi)调整前下降了0.3%。以(yi)贷(dai)款金(jin)额100万元、30年期、等额本息的房贷(dai)为(wei)例，调整后每(mei)月可(ke)节省支出约170元，统共节省利息约6.1万元。
假设(she)在某(mou)一线城市(shi)，购房者当前房贷(dai)利率(lu)为(wei)贷(dai)款市(shi)场报价(jia)利率(lu)LPR+55BP(贷(dai)款发放时首套房贷(dai)利率(lu)政策(ce))，即4.4%，调整后房贷(dai)利率(lu)为(wei)LPR-30BP，重订价(jia)后利率(lu)为(wei)3.85%-0.3%，即3.55%，比(bi)调整前下降0.85%。以(yi)贷(dai)款金(jin)额100万元、25年期、等额本息的房贷(dai)为(wei)例，调整后每(mei)月可(ke)节省支出约469元，统共节省利息约14.06万元。
据统计，此次(ci)存量房贷(dai)利率(lu)下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每(mei)年减少家庭利息支出1500亿元左右。（总台央视记者王雷 张道峰）
（责任编纂：单晓冰）