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机构(gou)：12城上半月新房成交同比增8%，节后第二周(zhou)一线城市日均环比增227%,周(zhou)日均,整体,增幅
克而瑞研究中央报告表现，新房成交方面，从(cong)12个核心一二线城市9月以来商(shang)品住宅周(zhou)度成交面积更改(gai)环境(jing)来看，自9月末集中放量以来，10月1日-10月7日因国庆(qing)节时代因放假(jia)影(ying)响，备案成交跌至低位，不(bu)过从(cong)10月8日开始集中放量，国庆(qing)时代项(xiang)目认(ren)购都正在(zai)10月8日-10月15日有所体现，12城总成交规模达到了切(qie)近亲近200万平方米，较(jiao)9月日均增141%，整体前15日累计(ji)同比转正增8%。一线受政策利好成交迅速攀升。节后第二周(zhou)日均成交较(jiao)9月日均倍增227%，尤其广(guang)州全(quan)面放开限购之后实现了3倍增进，深圳因供应不(bu)足限制亦实现109%的增幅，整体看10月前15日一线城市同比正增11%。二线城市回升幅度不(bu)及一线，城市分化表现突出。10月前15日同比仅增7%，但个别城市如杭州、宁波(bo)同比增幅亦分别达到86%和65%，姑苏第二周(zhou)日均成交同样比9月增229%。其他城市如成都、南京、合肥等第二周(zhou)日均成交同样比9月增进140%摆布。
相比新房，二手市场变更更为(wei)显著(zhu)。重点8城上半月共成交二手房3.25万套，同比增进32%，个中第二周(zhou)成交约2.92万套，同比和较(jiao)9月日均分别增进38%和56%。沪(hu)深几(ji)近倍增、北京稍(shao)弱(ruo)同比增66%，一线整体同比增84%，尤其是第二周(zhou)沪(hu)深成交量继续放大，较(jiao)9月日均增幅进一步(bu)扩大至114%和99%，整体第二周(zhou)同比增进65%且较(jiao)9月日均增进88%。5个二线城市整体同比仍(reng)跌3%，仅杭州同比增进74%，但耽(dan)误备案和节日出行(xing)因素消除之后的节后第二周(zhou)环境(jing)迅速变化，同比增进18%且相较(jiao)9月日均增进32%，杭州、成都分别增进69%和50%。