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融创中国：配股募资(zi) 12 亿港(gang)元 市场待(dai)变,销售,债务,公司债
【融创中国拟(ni)配股募资(zi) 12.05 亿港(gang)元】融创中国 10 月 17 日早间公告，拟(ni)配股募资(zi) 12.05 亿港(gang)元，用于支持境(jing)内公司债长期解决方案等计划。消息公布后，早盘低开(kai)近 15%，成交量放大。公告显示，本次拟(ni)发行不超(chao) 4.89 亿股，占现有股本约(yue) 5.60%，发行价 2.465 港(gang)元，对比 10 月 16 日收(shou)盘价 3.08 港(gang)元/股，预计折价约(yue)两成。9 月下旬至昨日收(shou)盘，累计涨幅超(chao) 200%，振幅达 458%。融创中国称，此次股份配售用于支持境(jing)内公司债长期解决方案落地及补充营运资(zi)金，以化解债务风险(xian)，推进保交付和经营恢(hui)复。作为(wei)最早一批实现境(jing)内债重组的房(fang)企，融创中国近期提(ti)出新债务展期安排，因市场复苏低于预期。财务指(zhi)标显示，截至 6 月 30 日，流动和非流动借贷分别约(yue) 1934.9 亿元和 839.3 亿元，现金余额约(yue) 256.8 亿元。截至 8 月 29 日，到期未偿付借贷本金约(yue) 1143.2 亿元，导致(zhi)约(yue) 539.6 亿元可能被要求提(ti)前还(hai)款。2024 年 9 月，单月销售表现低于年内平均。9 月单月合(he)同销售金额约(yue) 14.1 亿元，面积约(yue) 12.9 万平方米(mi)，8 月为(wei)约(yue) 73.5 亿元。截至 9 月底，今年累计合(he)同销售金额约(yue) 364.5 亿元，面积约(yue) 179.2 万平方米(mi)。9 月底多项政(zheng)策落地，提(ti)振市场信心，“银十(shi)”开(kai)局超(chao)预期，核心城市市场回稳，居民(min)置业信心恢(hui)复。研究副总监(jian)徐(xu)跃进预计，10 月销售数据或明显增长。融创中国表示，将在各方帮(bang)助下，推进保交付等工(gong)作，使公司回到健康发展轨道(dao)。