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2024-12-05 17:05:13
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什么样(yang)的房(fang)子才叫(jiao)“好(hao)房(fang)子”？多个亮点勾勒群众幸福生活图景,技术,项(xiang)目,改造
央视网消息(xi)：当前，我国(guo)居(ju)民住(zhu)房(fang)发展正在从(cong)“有没有”向“好(hao)不好(hao)”的阶段发展。从(cong)去年最先，“好(hao)房(fang)子”扶植成(cheng)为重点任务，各地也在打(da)造各具特点的“好(hao)房(fang)子”样(yang)板。什么样(yang)的房(fang)子能力叫(jiao)“好(hao)房(fang)子”？我们先到一个样(yang)板项(xiang)目去拜望一下。
北京市昌平区性命迷信(xin)园0051室(shi)庐地块，是天下首个落地的好(hao)房(fang)子扶植项(xiang)目。去年，天下“好(hao)房(fang)子”计划大赛以项(xiang)目地块为题，吸引天下数百家修建计划单位和高校报名(ming)参赛。最终，7个计划方案获得(de)北京赛题一等奖。本年，该(gai)地块被一家开发商竞得(de)，开发商从(cong)7个一等奖方案中选择了1个为蓝本，启动了项(xiang)目扶植。走进(jin)样(yang)板间，目光起(qi)首会被客厅(ting)大面(mian)积的转角窗所吸引。但要在一个北方地区的高层室(shi)庐项(xiang)目完成(cheng)这一点，起(qi)首必(bi)要在修建布局和质(zhi)料上完成(cheng)创新。
在大众地区，项(xiang)目设置了风雨连廊和1000平方米(mi)的架(jia)空层。全小区800多户，每一户套内都设置了开敞式阳(yang)台。在过去，由于修建计划范例和成(cheng)本等方面(mian)的限制，这些计划在北京很少见。
正在北京举行的中国(guo)修建科技展上，一个新建“好(hao)房(fang)子”样(yang)板间展示了多项(xiang)最新的技术、成(cheng)果和应用。一扇看似普通的窗户，通过质(zhi)料和修建布局的创新，能很好(hao)地隔绝室(shi)外噪声。联(lian)网的全屋智能家居(ju)可凭据(ju)用户的需求(qiu)，打(da)造出多种个性化的生活场景。可移动墙体、洄游式的动线计划，不仅让衡宇功能变(bian)得(de)更齐备，也让室(shi)内空间布局更加灵动。
建筑技术不断创新升级 让“老房(fang)子”变(bian)身“好(hao)房(fang)子”
在我国(guo)，已建成(cheng)的衡宇有着(zhe)巨大规模，而其中一些建成(cheng)已久(jiu)的老房(fang)子有待更新改造。那么，“老房(fang)子”是否也能变(bian)成(cheng)“好(hao)房(fang)子”？都可以进(jin)行哪些改造和优化呢？继承来看。
在中国(guo)修建科技展上，展示了一个以北京某老旧室(shi)庐小区为原型的样(yang)板间。走进(jin)室(shi)内，起(qi)首看到的是模块地板。很多老房(fang)子，每每采用暖(nuan)气片，甚至没有采暖(nuan)设施。如果要铺设地暖(nuan)，又会受(shou)到衡宇层高的限制。
别的，卫生间也是老房(fang)子的改造难点。很多老房(fang)子采用异层排水，楼上冲水会在楼下发生噪声，随(sui)着(zhe)时间推移也每每会发生楼板渗漏的问题。通过改造，本来的异层排水可以变(bian)为同层排水，下水管无需穿越楼板，在同一层内 通过虹吸排水技术，污水便可以汇合到污水干(gan)管中。
窗户也是很多老房(fang)子亟待改造的部(bu)位。通过改造，不仅窗户保温隔热和降(jiang)噪的功能得(de)到明显(xian)提升，窗户本身的功能也能进(jin)一步美满。
现在，《好(hao)住(zhu)房(fang)技术导则》已经正式发布试行，导则适用于新建、改建和扩建成(cheng)套住(zhu)房(fang)的计划、建筑、运维，为天下各地区展开好(hao)房(fang)子扶植提供技术引领和支撑。
来源：央视网
